買賣拆遷安置房要交土地增值税嗎

買賣拆遷安置房是要交土地增值税的，而且其計算是分為三種情況的：

1、房地產企業用建造的本項目房地產安置回遷户的，安置用房視同銷售處理，按《國家税務總局關於房地產開發企業土地增值税清算管理有關問題的通知》（國税發[2006]187號）第三條第（一）款規定確認收入，同時將此確認為房地產開發項目的拆遷補償費。房地產開發企業支付給回遷户的補差價款，計入拆遷補償費；回遷户支付給房地產開發企業的補差價款，應抵減本項目拆遷補償費。

2、開發企業採取異地安置，異地安置的房屋屬於自行開發建造的，房屋價值按國税發[2006]187號第三條第（一）款的規定計算，計入本項目的拆遷補償費；異地安置的房屋屬於購入的，以實際支付的購房支出計入拆遷補償費。

3、貨幣安置拆遷的，房地產開發企業憑合法有效憑據計入拆遷補償費。