公寓房和安置房的區別是什麼

商品房和安置房的區別有土地來源，安置房的土地是劃撥的，所以跟購買的正常的商品房是有區別的，很多安置房都不是完全的產權，就算有完全的房屋所有權，卻不一定具有完全的土地使用權，很多安置房的土地性質是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金，而商品房是完全的產權，完全的房屋所有權和完全的土地使用權安置房往往是建設利潤被限制的很死，所以建築商往往能偷工減料就偷工減料來增加利潤，還有安置房都是有交易時間限制的，在規定的幾年內不得上市轉售，商品房沒有這方面的規定，只要買到已經辦理過登記的現房就可以上市交易。