拆遷安置房和商品房的區別在哪

拆遷安置房和商品房的區別：

(1)安置房相對於商品房來説質量比較低;

(2)相對於商品房安置房大部分是不屬於完全產權;

(3)安置房交易時間受限;

(4)安置房是否可以交易取決於開發商時候對安置房進行產權登記;

(5)安置房相對於商品房的使用用途來説受到了一定限制;

(6)相對於商品房來説安置房享有的權利較為不全面。

【法律依據】

《城市房地產管理法》第六十三條規定，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。