安置房和經濟適用房有什麼區別
1、對象不同:拆遷安置房安置對象是特定的動遷安置户,既包含城市居民拆遷户,也包括徵地拆遷農户,安置對象經濟條件貧富不一。經濟適用房供應對象是城市和政府所在地的家庭收入、住房狀況符合規定條件的特定家庭,主要是收入和住房都比較困難的“雙困”家庭。
2、土地取得方式不同:拆遷安置房取得土地的方式原則上採取“招拍掛”形式取得,屬普通商品住宅用地。被拆遷置換出來的土地,應通過市場轉讓方式出讓。而經濟適用房是通過政府年度優先安排、以行政劃撥的方式取得。
3、供應房定價機制不同:拆遷安置房供應價中包含着政策補償因素,定價相對較低,一般低於市場定價,有的甚至低於成本價。而經濟適用房定價,除土地供應是劃撥外,還對經濟適用房項目利潤率也作了嚴格規定,對價格進行控制,政府不另外補貼。
4、區分税收政策不同:拆遷安置房一般不享受税收優惠政策,只有針對“雙困户”供應銷售的拆遷安置房、屬於經濟適用房範圍內的,享受相關的税收優惠政策。而經濟適用房享受税收政策,對營業税、城鎮土地使用税、印花税等税種作了減免。兩者執行不同的税收政策。
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的嚮導前面填什麼詞語
漂亮的嚮導、帥氣的嚮導、大方的嚮導、年輕的嚮導、高大威猛的嚮導、熱心的嚮導、耐心的嚮導、細心的嚮導、誠實的嚮導、忠誠的嚮導、盡職的嚮導、熱情的嚮導、可靠的嚮導、幽默的嚮導、忙碌的嚮導、機智的嚮導、和藹的嚮導等。...
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60級月光林地飛機點在哪裏
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洛克王國通天塔刷級為什麼刷不了
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