適用房的知識

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購買恩施的經濟適用房要什麼條件

符合以下條件的人員可以申請：1、恩施市城區常住户口；2、州直單位職工，含行政、事業單位工作兩年以上且繼續留用的聘用人員（繳納公積金兩年以上或在人事勞動部門備案兩年以上，此兩項條件必須至少滿足其一）；3、無住房者（包括無...
經濟適用房算公有住房嗎

經濟適用房是不屬於公有住房的，公有住房也稱為公有住宅，國有住宅在國外也稱為公共住宅，公營住宅，它指的是國家以及國有企業事業單位投資商建銷售的住宅，在住宅沒有賣出去之前，住宅的產權是歸國家所有的，經濟適用房指的是國家...
北京經濟適用房申請條件

北京經濟適用房申請條件：申請人必須擁有3年以上的北京户籍，且家庭收入和資產都必須符合相關規定。除此以外，還有申請人的年齡限制，如果是2人以上的家庭，申請人必須滿18週歲，如果是單身家庭，申請人的年齡必須滿30週歲才行。...
經濟適用房申請有哪些條件

經濟適用房申請條件如下：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民户口5年以上；（2）已婚的（含離異或喪偶帶未成年子女）且擁有監護權或年齡在35週歲及以上的單身無房户；（3）申請家庭房產建築面積小於48平方米；（4）申請家庭人均可...
經濟適用房與公有住房的區別如何

經濟適用房與公有住房的區別在於定義不同，説明如下：1、公有住房是指由政府和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向城市居民出租、出售，由企...
購買經濟適用房要交什麼税

（1）在交易過程中：①契税：買方繳納房價款的4%；建築面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買賣手續費：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花税：買方房價款的0.5‰。④公共維修基金：購房款...
經濟適用房可以貸款嗎

1、購買經濟適用房時可以申請貸款，且經濟適用房的貸款手續與商品房的貸款手續相同，但是房產證取得時間未滿五年的經濟適用房屬於有限產權房，五年後方可上市進行交易，因此在經濟適用房產權未滿五年的情況下，銀行不會發放借...
上海申請經濟適用房需要什麼條件

上海經濟適用房申請條件：1、家庭成員在本市居住，具有本市城鎮常住户口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住户口連續滿2年；2、家庭人均住房建築面積低於15平方米；3、家庭收入符合經濟適用房申請的條件。法律依據：《經濟...
上海經濟適用房申請條件

1、家庭成員在本市實際居住，具有本市城鎮常住户口連續滿3年，且在提出申請所在地的城鎮常住户口連續滿2年。2、家庭人均住房建築面積低於15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低於7.2萬元（含7.2萬元）、人...
經濟適用房是什麼意思

經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。經濟適用房由國家統一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經批准的收費實行減半徵收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。...
經濟適用房交易要交什麼税費

1、土地出讓金：經濟適用房按國家、省已購公有住房和經濟發展可用住宅發售售賣土地出讓金和利潤分配管理方法的相關要求實行。2、個人所得盈利繳納（已買經濟發展可用住宅售賣免繳）：由賣方繳納。按賣價扣除地方政府發佈的當...
申請咸陽經濟適用房有什麼條件

具體有以下三個條件：1、需擁有咸陽市市區城鎮户口或市人民政府確定的供應對象證明；2、無房或現住房面積低於市區人均平均住房面積以下的住房困難家庭；3、申請者的家庭收入在30312元以下，人均住房使用面積在10平方米及以下...
購買經濟適用房二手房注意什麼問題

1、購買經濟適用房二手房，首先，確認該房是否已滿5年，滿5年且住房面積超過140㎡的，需繳納3%的契税；2、其次，確定該房是否具有合法的產權證;3、最後，為避免不法分子乘虛而入等風險，儘量選擇規模大、口碑好的中介公司。...
經濟適用房的過户流程是怎樣的

經濟適用房的過户流程如下：1、買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過户時間簽署房屋買賣合同，並且在合同上籤署姓名、地址、聯繫電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細信息（按房產證填寫填寫完全；2、申請交易，在房產交易諮詢台...
經濟適用房能繼承公證嗎

經濟適用房可以繼承公證，也不受5年限制上市年限的限制，但繼承後仍保持經濟適用房的性質不變。【法律依據】《公證法》第十二條規定，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構可以辦理下列事務：(一)法律、行政法規規定...
經濟適用房期房如何付款

經濟適用房期房付款流程是：1、交付定金。交付定金的時候，會有一個定金收付書（或者收據等各種類型），用來證明此款項的，上面會表明甲乙雙方都是誰，此費用的用途以及各自的責任和違約責任，向對方索取一份房屋證件複印件以及產權...
住宅公積金是否可用於經濟適用房

可以的。辦理住宅公積金首先提出申請：1、貸款人購買經濟適用房的，在與售房單位簽訂購房相應的合同的同時，在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》並按表填寫並準備相關材料，填寫貸款金額;2、屬於建造、大修自住房的，...
商品房和經濟適用房有什麼區別

經濟適用房與商品房的區別如下：1、定價原則不同。經濟適用房實行政府指導定價，而商品房的價格則由市場決定。2、銷售對象不同。經濟適用房主要是針對中低收人家庭，而商品房的銷售對象是不特定的。3、房屋再交易限制不同...
什麼是一類經濟適用房

一類經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。是兩限房房本，必須滿五年以後才可以交交付使用不足5年的，該房產只能按照原購買價格出...
買經濟適用房有什麼弊端

1、經濟適用房項目大部分均位於城鄉結合地區，有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少，長期交通很多人無法接。2、國家建設此類房屋，是為了改善人的生活品質，此類房子建築户型沒有商品房規劃的好，有的...
經濟適用房幾年可以交易

根據規定，經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查，不過經適房住户要按照評估價與當時經適房購買價差價的55％向政府交納土地收益等價款；對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃範圍的住房，經...
申請經濟適用房到哪個部門

經濟適用住房資格申請採取街道辦事處(鎮人民政府)、市(區)、縣人民政府逐級審核並公示的方式認定。審核單位應當通過入户調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關...
經濟適用房的購買條件是什麼

經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。經濟適用房的土地是由國家劃撥，銷售對象主要是中低收入家庭,購買要符合三個條件：一、具有當地常住户口五年；二、年收入6萬以下；三、購買人名下無房產。經濟適...
經濟適用房可以出租嗎

經濟適用型住房，指的是那些政府提供優惠政策，並且限定銷售價格的房子。對城市中那些收入低、住房困難家庭，具有保障性質的政策性住房。是對經濟適用房這一保障所採取的措施。滿足5年條件之後，還需要按照政府的相關規定，辦...
購買經濟適用房需要注意哪些問題

1、位置：購買經濟適用房首先需要注意的就是它的位置，現在很多經濟適用房都在城鄉結合部，有些地區周邊的交通不是特別多，會影響到我們的生活。2、户型：購買的時候還需要注意一下户型，追求大面積的同時，也要考慮到通風、採光的...