動遷房有營業税嗎

動遷房是不需要繳納營業税的，動遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

動遷房需要繳納的税費有以下幾點：

1、需要繳納房子的1%的個人所得税。（當然若是房子小產證滿5年唯一一套住房，個税減免為0）。

3、契税：首次購買、90平米以下的、普通住房：總價*1%首次購買、普通住房：總價*1.5%除上述兩種情況以外的購房者：總價*3%

4、權證印花税：5元

5、交易登記費：80元

6、配圖費：25元

7、抵押登記費（若有貸款）：80元