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![動遷房會算房產税嗎]( "動遷房會算房產税嗎")
動遷房會算房產税嗎
動遷房是否會算房產税説明如下：動遷房是居民居住用房。根據我國房產税和城鎮土地使用税的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税。相關説明：1、動遷房房，是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經營性的公益...
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![動遷房需要交營業税嗎]( "動遷房需要交營業税嗎")
動遷房需要交營業税嗎
動遷房首次交易免徵營業税，動遷房，即拆遷安置房，如果房主居住滿五年的，動遷房可以上市交易。首次交易是不需要繳納税費的。二次交易需要繳納營業税。動遷房首次交易是可以免營業税，但已經過一次買賣交易了，產證上也不是動遷...
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![買動遷房需要注意什麼]( "買動遷房需要注意什麼")
買動遷房需要注意什麼
買動遷房要注意的問題：1、明確房屋的土地類型及性質。要注意是集體土地還是國有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用於非自住目的，建議慎重。因為此類土地上的房屋，集體組織成員的權益才會受到保護。如果是非集體組...
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![一手動遷房有增值税嗎]( "一手動遷房有增值税嗎")
一手動遷房有增值税嗎
一手動遷房是否有增值税，要看具體情況。個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵增值税。如果不滿兩年就有增值税，則有增值税，税率為5.6％。增值税是以商品（含應税勞務）在流轉過程中產生的增值額作為計税依據而徵收...
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![上海動遷房出售要交增值税嗎]( "上海動遷房出售要交增值税嗎")
上海動遷房出售要交增值税嗎
上海動遷房出售不用繳納增值税，增值税是以房產在流轉過程中產生的增值額作為計税依據而徵收的一種流轉税，動遷房出售時，增值税及增值税附加税是免徵的。動遷房就是常説的拆遷安置房，其主要面向的對象是拆遷安置户。動遷房...
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![動遷房有遺產税嗎]( "動遷房有遺產税嗎")
動遷房有遺產税嗎
動遷房沒有有遺產税。目前，我國還沒有徵收遺產税，遺產税是一個國家或地區對死者留下的遺產徵税。徵收遺產税的目的是為了通過對遺產和贈與財產的調節，防止貧富過分懸殊。遺產税是以被繼承人去世後所遺留的財產為徵税對象...
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![上海動遷房要收房產税嗎]( "上海動遷房要收房產税嗎")
上海動遷房要收房產税嗎
上海動遷房即拆遷房不需要繳納房產税，因為拆遷房並不屬於商品房，它是政府為拆遷安置户提供的保障房，因此，拆遷房目前還不屬於房產税的徵收範圍內。動遷房就是常説的拆遷安置房，其主要面向的對象是拆遷安置户。動遷房和普通...
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![萬業夢立方是動遷房嗎]( "萬業夢立方是動遷房嗎")
萬業夢立方是動遷房嗎
萬業夢立方不是動遷房。萬業夢立方是開發商開放的樓盤，由上海萬裕房地產開發有限公司於2014年建成，樓棟總數29棟，共計房屋673户。小區物業公司為上海萬業企業愛佳物業服務有限公司。整個小區西起泗通路，東臨外婆涇，南依規...
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![一手動遷房是什麼意思]( "一手動遷房是什麼意思")
一手動遷房是什麼意思
1、一手動遷房也就是傳説中的拆遷安置房。2、這類房屋與普通商品房有所不同，是房屋因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，安置給被拆遷人居住的房屋。3、交易不同買賣除了受法律、法規規範外，還會受到當地政府的約束，並且...
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![德園南路111弄屬於動遷房嗎]( "德園南路111弄屬於動遷房嗎")
德園南路111弄屬於動遷房嗎
德園南路111弄不屬於動遷房，屬於公寓住宅。德園南路111弄是由上海通昱置地有限公司規劃、開發的小區，2014年建成，規劃面積50000平方米，建築面積130000平方米，92棟，共約709户。動遷房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建...
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![動遷房收房產税嗎]( "動遷房收房產税嗎")
動遷房收房產税嗎
動遷房不收房產税的。動遷房屬於保障房，並不是商品房，目前並不屬於房產税徵收的範圍。動遷房即是拆遷安置房。因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約...
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![動遷房營業税要動遷協議嗎]( "動遷房營業税要動遷協議嗎")
動遷房營業税要動遷協議嗎
動遷房營業税是不要動遷協議的，根據營業税暫行條例第一條規定，對房地產開發企業對動遷居民建造的回遷樓屬於營業税徵税範圍，應按銷售不動產税目徵收營業税。計税依據為銷售同類不動產的市場價格。根據《關於舊城拆遷改造...
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![一手動遷房免營業税嗎]( "一手動遷房免營業税嗎")
一手動遷房免營業税嗎
一手動遷房是否免營業税，需要根據實際情況而定，如果買賣不滿5年，那麼拆遷安置房就是需要交營業税的，滿五年則可以免營業税。營業税法定税率是5%。個人將購買不足5年的住房對外銷售的，全額徵收營業税；個人將購買超過5年(含5...
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![動遷房離婚了怎麼補償]( "動遷房離婚了怎麼補償")
動遷房離婚了怎麼補償
如果被拆遷的房子屬於一方個人財產，動遷房屬於一方個人財產，離婚不進行分割。如果被拆遷房屋屬於夫妻共同財產，則動遷房按照夫妻共同財產分割，取得房屋的一方應給予另一方相當於該房屋一半價值的補償。【法律依據】《民法...
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![買動遷房要交哪些税嗎]( "買動遷房要交哪些税嗎")
買動遷房要交哪些税嗎
買動遷房交税分為兩種情況，具體如下：1、無需交税：對於將要拆遷的房產，因為已劃入拆遷紅線範圍，房管局是停止辦理過户手續的，所以無法過户，不能交過户税費。2、按正常二手房過户繳納税費：如果是拆遷回遷的房產，已經辦理出業主的...
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![動遷房買賣注意事項有哪些]( "動遷房買賣注意事項有哪些")
動遷房買賣注意事項有哪些
動遷房買賣注意事項有：(1)調查清楚拆遷前的產權性質，如果拆遷前具備產權證，只是拆遷後開發商沒有及時辦理，如果有拆遷協議書，雖然麻煩，但日後還是可以辦理產權證的;(2)一定要辦理公證手續，以免日收出現糾紛。(3)有的開發企業...
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![動遷房都是期房嗎]( "動遷房都是期房嗎")
動遷房都是期房嗎
動遷房不都是期房，動遷房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據相關法規及政策的規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房...
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![上海動遷房個税要繳嗎]( "上海動遷房個税要繳嗎")
上海動遷房個税要繳嗎
上海動遷房是需要繳納個税的，如果房子是滿五年唯一的個税是免徵的，若是滿五年不唯一的普通住宅個税是百分之一，滿五年不唯一的非普通住宅個税税百分之二；如果是不滿五年的話，普通住宅個税是百分之一，非普通住宅是百分之二。...
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![上海動遷房交房產税嗎]( "上海動遷房交房產税嗎")
上海動遷房交房產税嗎
動遷房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。在上海動遷房是需要按規定繳納房產税的，因為上海房產税的徵收範圍是上海市全市，只要超過規定免徵的面積都需要依照相關規定繳納...
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![動遷房出售上增值税嗎]( "動遷房出售上增值税嗎")
動遷房出售上增值税嗎
動遷房即是拆遷安置房，拆遷安置房出售不上增值税，相關規定拆遷安置房在納税時不管是否滿五年都是免徵增值税的。相關説明：1、動遷安置房需滿3年後才能上市交易，判斷年限的標準為：小產證自登記之日起滿3年或者大產證自登記...
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![使用權和動遷房區別是什麼]( "使用權和動遷房區別是什麼")
使用權和動遷房區別是什麼
動遷房主要就是因城市規劃，土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人居住的房屋，因此其按這對象主要就是特定的。動遷安置户這類房屋買賣除受法律法規規範之外，還會受到當地政府相關的政策約束。而使用權則是...
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![動遷房是什麼意思]( "動遷房是什麼意思")
動遷房是什麼意思
有些人的房子由於政府就進行城市建設時需要被拆遷的時候，要搬去什麼地方住呢？這個時候就出現了動遷房。然而，動遷房具體是指什麼意思呢？與大家一起了解下吧。動遷房即是拆遷安置房，指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而...
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![動遷房出售要交營業税嗎]( "動遷房出售要交營業税嗎")
動遷房出售要交營業税嗎
動遷房出售是不要交營業税的，動遷安置房滿三年才能繳納營業税，目前滿二年免徵營業税，所以不需要繳納。拆遷安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據我國相關法律法規...
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![上海動遷房要交房產税嗎]( "上海動遷房要交房產税嗎")
上海動遷房要交房產税嗎
拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經營性的公益項目建設、城市基礎設施的建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積等向具有市區户籍（含從事農業職業）的被拆遷人定向銷售的住...
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![動遷房要交增值税嗎]( "動遷房要交增值税嗎")
動遷房要交增值税嗎
動遷房是不需要交增值税。根據土地使用税的相關規定，居民個人自用的房屋免徵房產税和土地使用税。因此，動遷房不需要繳納個人房產税，也更不用繳納增值税。動遷房，即拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備的地塊、非經營性...
