動遷房免房產税嗎
動遷房即拆遷房不需要繳納房產税,因為拆遷房並不屬於商品房,它是政府為拆遷安置户提供的保障房,因此,拆遷房目前還不屬於房產税的徵收範圍內。
動遷房就是常説的拆遷安置房,其主要面向的對象是拆遷安置户。動遷房和普通的商品房交易有很大的差異。動遷房不可隨意買賣,它受到相關法律、法規的限定,還必須嚴格遵守當地政府的相關政策。
根據《市開展對部分個人住房徵收房產税試點的暫行辦法》,關於動遷房的規定如下:拆遷安置户在獲得房地產權證滿3年後,拆遷安置房可以按房主意願進行轉讓、出租。若取得房地產權證3年後,房子不選擇交易而仍然自住,那麼就不受到房產税的影響,若選擇進行房產交易,轉讓人也不會受到房產税的影響。動遷房除了免税的優點,還會受到國家許多法規的限制,也不能違反當地政府制定的一些政策。
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