房本滿兩年有個税嗎

房本滿兩年後有沒有個税取決於能否滿足房產證滿五年後且是（家庭為單位）省內唯一住房的房屋這一條件。如果房產進行買賣交易，且不滿足以上條件，就需要繳納個人所得税，如果房產不進行買賣，就不需要繳納個人所得税。

個人所得税是調整徵税機關與自然人（居民、非居民人）之間在個人所得税的徵納與管理過程中所發生的社會關係的法律規範的總稱。個人所得税的納税義務人，既包括居民納税義務人，也包括非居民納税義務人。

房產證不滿五年或滿五年非唯一住房需要繳納，有兩種計算方式：網籤價乘以1%或差額乘以20%。個人所得税計算辦法：普通住宅2年之內：（售房收入－購房總額－（營業税+城建税+教育費附加税+印花税））乘20%；2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－購房總額－印花税）乘20%。