門面房滿5年可以免個人所得税嗎

門面房為商業用房，是臨街底層房間的通稱，包含一切底層沿街的住宅公寓產權的居住用房，或經營性產權的商業用房等。商住房是不屬於普通住宅的，所以不享有普通住宅的税收優惠政策，出售商住房時必須按規定交税，所以商住房買賣税收沒有滿五年和不足五年之分，過了五年不僅需要交納營業税，同時還要計算繳納個人所得税。這是指房產交易過程中由税務機關徵收的個人所得税。一般存在於二手房交易過程中由賣方個人繳納的利得税，新房賣方是開發商不存在銷售環節的個人所得税。

門面房滿5年和不滿5年，沒有區別，交易時的税費有查件費、公證費、契税、轉讓手續費、所有權證工本費、營業税、個人所得税、土地增值税、印花税。其中個人所得税有兩種徵收辦法，分別是全額徵收和差額的20%徵收。