未滿兩年的房子收多少税
如果二手房未滿兩年,主要會影響增值税及附加和個税的繳納。個税根據是否滿五唯一而徵税税額不同,增值税及附加根據是否滿兩年而徵税税額不同。
1、增值税及附加:計税價格/1.05×5.6%(遠郊區縣為5.5%);網籤價>過户指導價時,計税價格為網籤價;過户指導價>網籤價時,計税價格為過户指導價;
2、個税:差額*20%,差額個税=差額×20%(能追溯到購房原值且能提供原始契税票或契税減免通知單);
若網籤價>過户指導價,則個税=(網籤價-本次增值税及附加-原值-原契税-網籤價×10%-貸款利息)×20%;若過户指導價>網籤價,則個税=(過户指導價/1.05-原值-原契税-附加-過户指導價×10%-貸款利息)×20%。
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疏水閥工作原理
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一年級入隊申請書簡短
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徐四為什麼背叛徐三
在《一人之下》中徐四背叛徐三是因為他們之間存在着矛盾,徐四想要自己獨立,徐三不接受這種想法,他們之間的矛盾就越來越深,最終導致徐四背叛徐三。電視動畫《一人之下》改編自米二創作的同名虛構網絡漫畫,動畫由日本動畫公司Pandanium負責製作。...