滿兩年住房需要交多少税

滿兩年的住房，一是看房產證登記時間，二看買房子繳納契税得到完税證明時間，哪一個時間滿2年，就是持有住房滿2年。滿2年住房賣掉，可以免除5.55%營業税，五一後，取消營業税，滿2年住房過户，免除增值税5%。房產證滿兩年從確權日期算起，就是契税繳納日期。

滿兩年的房子過户需要交印花税：房款的0．05％，交易費：3元／平方米，營業税：全額的5．56％。

普通房滿2年減免，個人所得税：房款的1％。普通房滿五年唯一減免。

需要攜帶的材料包括：地税局需要賣方夫妻雙方身份證和户口本複印件一套、買方身份證複印件一套、網籤買賣協議一份、房產證複印件一套。

房管局需要網籤買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免税證明或完税證明覆印件。