換房時先賣後買有什麼風險

在換房的時候，如果先賣後買的話，可能會存在三點風險，首先在市場上行的時候，如果先賣後買，可能會導致難以買到一個價格合適的房子。在舊房出售之後，如果遇到買方違約，資金還不能及時收回，很容易導致連環違約。此外，政策風險會引起失去購房資質或者是影響到個人的購房能力。先賣後買，也就是先出售再購入，一般選擇這種方式主要就是針對購房資質已經站滿了人羣，需要先出售舊房來騰出換房的資質。此外，手頭資金不充足的人羣也可以先賣房後買房，還有一些想合理避税的換房者也可以先賣後買。