購買小產權房有什麼風險
1、缺少“五證”:有很多的小產權房是沒有合法的房屋產權證,雖然它可以作為住房使用,但它在法律意義上不屬於普通的商品房,它的證件一般不齊全,或是沒有五證。即使買了這種小產權房,購房者也是不能辦理房產證的。
2、拆遷難補償:通常來説,房屋只要依法辦理了審批手續,它就能獲得房產證。但對於一些違章建築,或是未取得房產證的住房,它們本質上和國家法規存在衝突,是要依法拆除的,即使遇上了拆遷,也是很難得到相關的拆遷安置補償的。
3、質量難保證:這種房屋多由當地村開發建造的,土地價格便宜,施工質量無人監督驗收,日後即使發生質量問題,也是難以維權的。
4、不能抵押或者轉賣:由於這類房屋未取得正規的房屋產權證,也未在當地的房產部門進行登記和備案,因此這類房屋是無法正常在市場上交易的,並且它是無法辦理抵押的,這點大家需要注意。
以上就是小編給大家介紹的購買小產權房的風險,相信大家對此有了一定的瞭解,希望能幫到大家。
-
山水組合全部歌曲
山水組合全部歌曲有:《青青馬桑樹》《水之歌》《拐彎彎兒》《你莫走》《眼淚花把心淹了》《醉美張家界》《康定戀歌》《一步山水一生愛》。中國山水組合,中國內地創作型組合歌手,由許勇、舒維組成。2007年,中國山水組合成立。2010年,推出第一首原創單曲《青青馬桑樹...
-
攆四字成語
攆字沒有四字成語,但相關的詞語有:攆出去、攆不上、攆回家、攆人、東攆西逐等。攆字的意思有驅趕、驅逐、趕走、追逐、追趕,引申為催促。攆出去的意思是直截了當地將某人趕走。攆回家的意思是被驅趕回家,也指被學校或單位開除。...
-
鳥瞰圖怎麼讀
鳥瞰圖讀作:niaokantu,鳥讀三聲,瞰讀四聲,圖讀二聲。鳥瞰圖是根據透視原理,用高視點透視法從高處某一點俯視地面起伏繪製成的立體圖。簡單地説,就是在空中俯視某一地區所看到的圖像,比平面圖更有真實感。...
-
時髦的反義詞
時髦的反義詞是:過時、落伍、過期、古樸。時髦是一個形容詞,表示符合當前流行、時尚的潮流和趨勢。時髦通常是指在服裝、飾品、藝術、音樂、技術等領域中,所呈現出來的新穎、有個性、既與經典不同又富有時代感和時尚感的一種風格或者文化現象。...