個人二手房出售需要繳納哪些税費
個人二手房出售需要繳納以下費用:
1、契税:通住宅税率2%,非普通住宅税率4%;
2、印花税:交易價或評估價(取高值)的0.05%;
3、營業税:房屋成交總價的5.8%(如合同期已滿五年不用交納);
4、個人所得税:對住房轉讓的個人,能夠提供完整、準確的有關憑證,能夠正確計算應納税額的,應採取查帳徵收,依應納税所得額的20%;
5、產權登記費:住宅80元/户;
6、土地登記費:35元/套;
7、交易評估費:評估價的0.3%;
8、綜合服務費:普通住宅按照房屋建築面積計算5元/平方米;非住宅11元/平方米;
9、土地收益金:按地段等級收費標準×土地分攤面積(2006年12月31日前上市出售的房改房免收土地收益金);
10、工本費:38元;
11、測繪費:建築面積*1.36元。
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疑心生鬼指什麼生肖
疑心生鬼指生肖蛇,因為有個成語是杯弓蛇影,意思是把牆上的弓映在酒杯中的影子當成蛇。比喻疑神疑鬼,妄自驚擾。所以,疑心生鬼指生肖蛇。生肖蛇的人通常很冷靜,無論面對什麼情況,他們都能保持鎮定,並思考最好的解決方案。...
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b站的在線觀看人數是每集嗎
b站的在線觀看人數不是每集,在B站的播放頁面上,右下角的在線觀看人數是該視頻ID下所有劇集的總在線觀看人數,而不是每個劇集的在線觀看人數。嗶哩嗶哩簡稱B站,是中國年輕世代高度聚集的文化社區和視頻網站,該網站於2009年6月26日創建,被網友們親切地稱為B站。2018年3...
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急如風火打一正確生肖
急如風火打一正確生肖是馬,因為馬兒跑得快,跟急如風火相對應。屬馬人的性格樂觀熱情、辦事效率高,而且腦筋轉得特別快,是一個十分受領導喜愛的人。屬馬的人脾氣都比較火爆,甚至脾氣上來的時候就會失去理智,有時候還會有些暴力傾向。...
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堂堂正正打一生肖
堂堂正正打一生肖是馬。堂堂正正形容強大整齊的樣子,也形容光明正大,十二生肖中的馬是正人君子,做什麼事情都很紳士,而且馬做事光明磊落、內心正直,不會有太多的手段,由此分析堂堂正正指的是生肖馬。...