得房率國家有要求嗎

得房率數值並無國傢俱體要求，得房率指套內建築面積和銷售面積之比，其數值高低是買房中一個比較重要的指標，是房地產開發商的通俗説法，建築設計行業中很少提及這個詞，而國家《房產測量規範》也只是對哪些部位可以計入公攤面積作出明確規定。對得房率的標準，只有一個指導性規定，就是要求高層建築得房率不低於70%，多層建築得房率不得低於75%。所以70%-80%的得房率是較為合理的，因為這個數值之內的得房率，對住宅舒適度沒有太大影響，又不會讓購房者花費過多的冤枉錢。而得房率高低要受樓層高度、樓層結構、電梯多少、樓道寬窄等多方面影響，不同樓盤因為公攤面積所佔的比例不同，所以得房率也會大不相同。即便是同一個樓盤同一棟樓，不同户型的得房率相差也會很大，因此不能一概而論。