得房率與建築構型有關嗎

得房率與建築構型關係重大，首先房屋總套數越少，得房率就越高！舉個例子，一棟住宅樓盤，總户數是14套房子，其中一套房子佔據一個層次的樓面，那麼這套房子由於公共面積少，得房率就要高達90%。其次，單層户數越少，得房率也會越高。有一棟房屋，一層只有兩套房子，發展商為了提高得房率，將電梯門開到住户的家門口，這一設計就大大提高房屋得房率了。最後，樓層越低，得房率也會越高。比如別墅要比普通公寓得房率高；多層住宅得房率要比小高層、高層住宅得房率高；而小高層又要比高層住宅得房率高。點式房得房率最低，疊式房得房率略高一些，但也只有73%左右；板式房高層的得房率在78%左右，板式房小高層的得房率最高，可以達到80%左右。