得房率跟樓層有關嗎
得房率和公攤面積説明如下:
得房率是指可供住户支配的套內建築面積與每户建築面積的比例。影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。得房率越高,可供住户支配的實際套內面積也就越多。
不同建築得房率的參考標準如下:
高層塔樓住宅得房率(75%—78%),公攤係數為(22%—25%);
高層板樓住宅得房率(78%—85%),公攤係數為(15%—22%);
小高層板樓住宅得房率(85%—88%),公攤係數為(12%—15%);
多層住宅得房率(88%—95%),公攤係數為(5%—12%)。
1、一般情況下,多層住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高層得房率約80~85%,高層一般在75~80%,辦公樓為55~60%。
2、得房率:是指可供住户支配的面積(也就是套內建築面積)與每户建築面積(也就是銷售面積)之比。
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