安置房得房率有標準嗎
安置房得房率標準的説明如下:
安置房得房率沒有標準,安置房的得房率與商品房得房率的計算方法沒有區別,即得房率=套內建築面積/套型建築面積,其中套內建築面積=套內建築面積+套內牆體面積+陽台面積。套型建築面積(也稱銷售面積)=套內建築面積+分攤的公用建築面積。
相關説明:
1、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時,計算的是建築面積,所以得房率太低,不實惠;太高,不方便。因為得房率越高,公共部分的面積就越少,住户也會感到壓抑。一般,得房率在80%左右比較合適,公共部分既寬敞氣派,分攤的面積也不會太多,比較實惠。
2、一般多層的建築物得房率為88%,高層的建築物得房率為72%,而辦公樓為55%。
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