武漢房税怎麼算
武漢房税計算方法,以房產原值為計税依據的,應納税額=房產原值乘1減10%或30%的差值乘以税率(1.2%),以房產租金收入為計税依據的,應納税額=房產租金收入乘税率(12%)。
房產税的徵收範圍稱房產税“課税範圍”,具體指開徵房產税的地區。房產税暫行條例規定,房產税在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵税範圍,由各省、自治區、直轄市人民政府確定,武漢房税由武漢人民政府確定。
從價計徵的,其計税依據為房產原值一次減去10%至30%後的餘值;從租計徵的,即房產出租的,以房產租金收入為計税依據。從價計徵10%至30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產税税率採用比例税率。按照房產餘值計徵的,年税率為1.2%;按房產租金收入計徵的,年税率為12%。
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