租房房東交税怎麼計算
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按下列標準計算:房產税,按租金年收入的12%交納;個人所得税按10%的税率徵收;營業税按標準3%税率的基礎上減半計算繳納;城市維護建設税以實際繳納營業税税額乘以城建税率。
【法律依據】
《個人所得税法》第2條,下列各項個人所得,應當繳納個人所得税:(一)工資、薪金所得;
(二)勞務報酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權使用費所得;
(五)經營所得;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財產租賃所得;
(八)財產轉讓所得;
(九)偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得(以下稱綜合所得),按納税年度合併計算個人所得税;非居民個人取得前款第一項至第四項所得,按月或者按次分項計算個人所得税。納税人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規定分別計算個人所得税。
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