武漢市公有住房如何進行房改

武漢市公有住房進行房改房的流程為：

1、買賣雙方進行溝通，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件；

2、買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》；

3、提交審查，買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查；

4、辦理立契手續，房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續；

5、繳納税費，税費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定；

6、辦理產權轉移過户手續，交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證；

7、申請銀行貸款，對貸款的買受人來説在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續；

8、交付，買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。