個人買商業房產交房產税嗎

個人居住的房子是暫免徵收房產税和土地使用税的；但是，如果將房子由於商業用途，就要繳納房產税和土地税了。個人房產税是以個人所擁有的房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。現行的個人房產税是第二步利改税以後開徵的，1986年9月15日，國務院正式發佈了《中華人民共和國個人房產税暫行條例》，從當年10月1日開始實施。據證券日報2010年7月22日報道，有消息稱，在財政部舉行的地方税改革研討會上，相關人士表示，個人房產税試點將於2012年開始推行。但鑑於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。根據《財政部税務總局關於房產税若干具體問題的解釋和暫行規定》規定：十四、根據房產税暫行條例規定，房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。因此，個人出租房屋，應按租金收入全額徵收房產税。