個人商業空置房要交房產税嗎
個人商業空置房要交房產税嗎,説明如下:
個人商業空置房不交房產税,(個人所有非營業用的房產,個人商業用房空置也屬於非營業用的房產)空置期則不需要繳納房產税,只需要在出租時繳納房產税。如果是企業擁有的房產,那麼無論使用與否、是否是空置期都需要繳納房產税。
相關説明:
1、房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地税務機關參考同類房產核定。
2、下列房產免納房產税:個人所有非營業用的房產;個人商業用房空置屬於非營業用的房產。
3、房產税計税依據:從價計徵,按照房產餘值徵税的,稱為從價計徵房產税依照房產原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳納。扣除比例由省、自治區、直轄市人民政府在税法規定的減除幅度內自行確定。這樣規定,既有利於各地區根據本地情況,因地制宜地確定計税餘值,又有利於平衡各地税收負擔,簡化計算手續,提高徵管效率。
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