二次購房税怎麼計算

二次購房税計算方法為：面積90平米以下的契税為1.5%，90平米以上為2%，要求是70年土地使用權商品房買入。50年或40年土地使用權商住房，商業房買入，不管面積和套數，都是3%全額契税。契税實行3%～5%的幅度税率，各省、自治區、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度税率規定範圍內，按照該地區的實際情況決定。