租房子要交哪些税
租房子主要交如下税種:
1、房產税,按租金收入的12%繳納。其中對於將房屋出租個人居住的,凡經房管部門備案並執行房管部門規定的租金標準的,可暫緩繳納房產税;
2、城鎮土地使用税,出租的房屋坐落在城鎮土地使用税開徵範圍內的,應當按房屋土地,面積,依土地登記及適用的土地等級税額,計算繳納城鎮土地使用税。其中對符合免交房產税的個人,也免交城鎮土地使用税;
3、營業税,應按租金收入的5%繳納,月租金收入在800元以下的免納營業税。
【法律依據】
《城市房屋租賃管理辦法》第十三條,房屋租賃實行登記備案制度。
簽訂、變更、終止租賃合同的,當事人應當向房屋所在地市、縣人民政府房增管理部門登記備案。
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