賣房子需要交哪些税

賣房子需要交契税：買新房子要繳納的契税為購房總價的3-5%(不同的省市自治區税率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。房本不滿五年，要按規定繳納營業税：房屋產權取得滿兩年的免徵，未超過兩年的按房價5.5%繳納。非普通住宅不滿5年（含）轉讓的，按銷售價繳納全額營業税，滿5年以上轉讓的，按銷售價減去房屋成本價繳納營業税。