第二套房子要交哪些税

購買二套房契税徵收3%，除了契税之外，購買房屋還需繳納以下税費：

1、產權轉移登記費：50元，每增加1人加10元，買家為單位的80元。

2、交易印花税：成交價或評估價×0.05%。

3、交易服務費為建築面積(平方米)×3元。

二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，為單位認定的，借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出台的二套房標準是以家庭為單位，既認房又認貸，且異地人士購房貸款還需提供1年以上擬購房地的納税證明或社會保險繳納證明，否則均按照二套房貸計算。商業性個人住房貸款中居民家庭住房套數，應依據擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數量進行認定。