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租房子交定金交多少比較合適
租房子交定金不得超過主合同標的額的百分之二十比較合適，定金的金額不得過高，在支付定金時，最好採用書面形式載明。實在沒有簽署書面協議，也務必要保留必要的支付憑證。【法律依據】根據《擔保法》第九十條，定金應當以書面...
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![租房子房東留鑰匙嗎]( "租房子房東留鑰匙嗎")
租房子房東留鑰匙嗎
房東是否可以留有出租房的鑰匙要以雙方事先的約定為準。1、租賃房屋時，房東與房客，在是否留有鑰匙的問題上，最好能夠事先達成共識，並互相知曉，避免今後產生矛盾與麻煩。是否留備用鑰匙，租賃合同需註明。2、發生失物應先報警...
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大學考研有必要搬出去租房子嗎
搬出去也是可以的，因為搬出去住的話，既是對自己獨立性的一個鍛鍊，也是對以後生活的一種提前適應。當然，一般建議合租，畢竟一個人在安全上可能會有一些問題，而且有同學也可以互相照應。而且在校外租房會讓你更多的接觸社會，認...
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![租房子要注意什麼]( "租房子要注意什麼")
租房子要注意什麼
租房子要注意的事項有以下幾點：1、交通問題：租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。2、通風與採光問題：要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服，這些...
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![租房子交税嗎]( "租房子交税嗎")
租房子交税嗎
租賃合同需要備案，需要繳納相關費用。税法規定凡是出租房屋的單位和個人，應以真實有效的房屋租賃合同或協議記載的房產租金收入為計税依據，都需要繳納一定的税費。個人出租房屋並取得收入，依法應分別申報繳納以下税費：營業...
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![如何找房東直接租房子]( "如何找房東直接租房子")
如何找房東直接租房子
1、首先可以去自己想要租房的周邊多轉轉，通常來講，租房的地方都會擁有小區房，即使是需要刷卡進入的小區，大家也可以跟着裏面的住户一起進去，一般物管不用過於為難，如果是老建築房子就更簡單了，直接進去就可以了。2、在小區中...
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![疫情期間還可以租房子住嗎]( "疫情期間還可以租房子住嗎")
疫情期間還可以租房子住嗎
疫情期間可以租房子，但是租户在簽訂租房合同之後需要第一時間向社區或者物業進行登記備案。此外，目前許多小區人行、車行都只保留1個出入口。出入口有物業人員24小時輪班，每個出入口都有物業人員負責檢查進出人員戴口罩...
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![租房子房產税怎麼算]( "租房子房產税怎麼算")
租房子房產税怎麼算
租房子房產税按房產原值一次減除30%後的餘值計算。其計算公式為：年應納税額=房產原值×(1-30%)×1.2%。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。徵收範圍限於城...
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![租房子定金能退嗎]( "租房子定金能退嗎")
租房子定金能退嗎
租房子定金在符合法律規定的情形下可以退。如果出租人收了定金後，不按約定簽訂租房合同，那麼應當雙倍返還定金。如果承租人不簽訂租房合同，那麼此時定金不會退還。根據2021年實施的《民法典》第五百八十七條的規定，債務人...
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![租房子物業費由誰來承擔]( "租房子物業費由誰來承擔")
租房子物業費由誰來承擔
如果合同裏什麼也沒説，就由出租人來交，但是如果雙方在合同中約定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理...
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![租房子需要注意什麼問題]( "租房子需要注意什麼問題")
租房子需要注意什麼問題
1、確認房東，可以通過身份證和户口本原件確認房產證上的人和你籤合同的人是不是同一個，若是二房東或轉租的，很容易產生押金糾紛及租期糾紛。2、選擇租房範圍，租房最好選在離工作或學習地點較近，交通便利的地方，附近最好有大...
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夢見找房子租房子是什麼意思
夢見找房子租房子夢見找房子租房子是什麼意思？做夢夢見找房子租房子好不好？夢見找房子租房子有現實的影響和反應，也有夢者的主觀想象，請看下面由扒拉小編幫你整理的夢見找房子租房子的詳細解説吧。夢見房子，預示找到好工作...
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![哪個租房子的app靠譜]( "哪個租房子的app靠譜")
哪個租房子的app靠譜
能夠租房子的應用軟件有許多，如：趕集網軟件：趕集網成立於2005年，是專業的分類信息網，為用户提供房屋租售、二手物品買賣、招聘求職、車輛買賣、寵物票務、教育培訓、同城活動及交友、團購等眾多本地生活及商務服務類信息。...
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![大學出去租房子好嗎]( "大學出去租房子好嗎")
大學出去租房子好嗎
上了大學不允許自己在外面租房子住。教育部最近下發通知，要求各高校加強學生公寓住宿管理，並再次強調要以班級為單位安排住宿、輔導員進駐學生公寓。《通知》指出，大學生原則上不允許擅自在校外租房居住，對極少數確有特殊...
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![公積金租房子怎麼用]( "公積金租房子怎麼用")
公積金租房子怎麼用
首先先租好房子。然後拿着租好房子的租房房合同，還有自己與房東的身份證及複印件等相關證件，到相關部門繳税。最後拿着以上的證件與繳税的單子，回工作單位即可提取本人的租房公積金。如果是單位或職工提取的款項在業務辦...
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![悉尼租房子可以上學嗎]( "悉尼租房子可以上學嗎")
悉尼租房子可以上學嗎
悉尼租房子可以上學的，很多中國留學生剛到悉尼留學，都會選擇居住在南區。大部分的留學生包括其家庭最關心的就是安全問題，畢竟是出門在外，安全第一。悉尼租房在選擇位置上選擇北邊和東區，即便是居住在了南區和西區，也要選擇...
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![租房子應該注意什麼]( "租房子應該注意什麼")
租房子應該注意什麼
1、房屋是否通風在選擇租房子的時候，一定要事先看好房子，而不能憑中介或房東的一面之詞就就房屋定下來了，在看房子的時候，首先要看看房屋是否通風、是否有陽光照入，這些條件直接影響到以後的居住壞境，如果你看到的房子是黑...
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![租房子要交税嗎]( "租房子要交税嗎")
租房子要交税嗎
出租房屋屬於租賃業務，需要符合政策，辦理的相關手續，需要交税；一般根據出租房屋月租金收入的5％-20％繳納個人所得税及其他税費。個人所得税的規定具體如下：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用...
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![租房子在哪裏找]( "租房子在哪裏找")
租房子在哪裏找
在租房子過程中，找房源是比較困難的事情，因為要通過正規的渠道，選擇安全性房子。那租房子在哪裏找？帶大家瞭解下吧。1、通過朋友關係，讓眾多朋友相互的介紹及幫助，然後鎖定某個租房區域後，直接到現場去看，問問周邊士多店的老...
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![租房子物業費的承擔主體是誰]( "租房子物業費的承擔主體是誰")
租房子物業費的承擔主體是誰
租房子物業費的承擔主體，要看雙方是如何約定的。根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條規定：業主與物業的承租人、借用人或者其他物業使用人約定由物業使用人交納物業費，物業服...
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租房子要身份證嗎相關手續有哪些
租房子需要身份證，城市房屋出租管理辦法規定，不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人。租房手續：1、出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同。2、向房產管理部門登記備案。《城市房地產管理法》第53條規定：房屋租賃，出租人和...
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![租房子的押金可以退嗎]( "租房子的押金可以退嗎")
租房子的押金可以退嗎
承租人沒有違約或者損壞房屋內的設施的話，租房子的押金是可以退還的。在沒有明確約定押金性質的情況下，押金是作為房屋以及房屋內財產設定的一個保障。承租人如果在租賃期間有損壞房屋內的設施，造成了房東的損失，那麼該損...
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![北京租房子注意什麼]( "北京租房子注意什麼")
北京租房子注意什麼
1、租房子，首要考慮的重點之一就是選址。其中就包含户型是否合理、光照如何以及交通是否便利等等。通常情況下，市區的房價會更高一些，很多人因此都無法接受，但是郊區的房子又太遠，來回期間會浪費許多的時間。因此選址很重...
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![租房子押金不退合理嗎]( "租房子押金不退合理嗎")
租房子押金不退合理嗎
違法。1、這是屬於租賃合同糾紛：可以協商。2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬於違約。3、押金是否可以退還以及應該怎麼退則要看租賃合同中對違約責任是怎麼約定的，如果約定了違約不退...
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商業地產租房子要交房產税嗎
法律規定：商業房需要交房產税，目前只有自用住宅免徵房產税，自用商業房按原值的70%乘1.2%計算繳納房產税。房產税採用比例税率，依照房產餘值從價計徵的，税率為1.2%。從租計徵房產税。從租計徵的房產税，是以房屋出租取得的租...
