怎麼樣提高房貸成功率
1、禁止以卡養卡:銀行能通過很多渠道查詢到你的持卡、用卡情況,如果你有不止一張信用卡,銀行會認為你有持卡養卡嫌疑,並會懷疑你有很大的債務問題,所以當你申請住房貸款時,這樣一來,銀行很有可能會拒絕你的房貸申請。
2、提高收入:如果暫時沒有購房打算,那麼可以嘗試想辦法換工作、升職,儘可能的提高自己的收入,因為個人收入對住房貸款的審批影響很大,如果你的收入太低的話,例如,收入遠遠低於月供的兩倍,那麼銀行將拒絕直接放貸。個人收入不足的情況下,可以嘗試夫妻貸款,成功率和額度都能提高。
3、拒絕造假:市場上有很多包裝公司,宣稱能為購房者包裝身份,一旦你涉嫌造假被銀行發現,那麼你就有可能將會面臨法律責任,因此,在申請房貸時,千萬不要抱僥倖心理,被發現會被拉入黑名單。
4、申請要求:每個地區的房貸門檻不同,大家要記住了,只有普通商品房才能申請公積金貸款。如果你買的房子不符合要求,比如小產權房、商鋪、車庫,那麼就很遺憾了,你就不能用公積金貸款,因此,在貸款購房時,一定要注意房屋的性質。
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