土地增值税如何預繳

土地增值税如何預繳：

土地增值税分為一般計税方法和簡易計税方法兩種方法預繳。一般計税方法為納税人預繳土地增值税，用不含税收入乘以預徵率就能計算出應該預交的土地增值税;而簡化計算就是用預收款減去應預繳的增值税做為計税，依據乘以預徵率計算就能得到土地增值税。

土地增值税清算需要哪些資料：

1、房地產開發項目清算説明，主要包括房地產開發項目立項、用地、開發、銷售、關聯方交易等基本情況。

2、項目竣工決算報表、取得土地使用權所支付的地價款憑證、國有土地使用權出讓合同、預售許可證、轉讓房地產的收入等資料。

3、税務中介機構審核納税的身份證簽證的清算項目，出具《土地增值税清算税款簽證報告》交由税務機關清算，對符合清算條件的項目，予以受理;對納税人報送的清算資料不完備的，要求納税人在規定期限內補報後予以受理。