商業用地房產證可以落户口嗎
正常情況下,商業房產是可以辦理入户的,不過用於經營,辦公的除外。
另外買房落户需要注意:
1、將户口問題寫在合同裏:即在買房的談判中,一定要詳細的約定户口的各個問題,並且明確的寫在合同的條款裏。此注意事項非常重要。很多購房者就是因為忽略這個而導致以後維權困難。
2、查詢核實户口問題:建議購房者自己親自到房屋所在地的派出所進行核實。如果是通過中介買房的話,也可以委託中介代為核實房屋的户口,核實後要求中介機構出具書面核實報告,並加蓋公章,防止一些中介人員疏忽或欺騙行為給自己造成損失。
注意!合同中約定的户口遷出時間一定要在房屋登記過户之前。
3、預留房屋尾款和違約金:購房者還可以通過預留房屋尾款對售房者施加壓力。預留的尾款應當在合同中明確説明,先遷户口然後再交付房款,約定好順序防止對方惡意違約。
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