開盤前為什麼要落位
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所謂開盤前落位,及購房者在正式購房前,先選定一個具體意向户型和樓層,並交納十萬元不等的誠意金,即為落位。在項目開盤後,只有落位的購房者可以參加選房。
而根據落位原則,購房者持有號牌被叫的越晚,意味着可選擇的樓層和户型的空間越小,在這種情況下,無論是改善型購房者,還是剛需購房者,想要買到理想的户型,憑藉的是有競爭力的首付比例。
但落位也不意味着一定能買到房,實際情況中,同一套房源往往被多個購房者落位,在銷售過程中,購房者的首付比例越高,則選房的資格越靠前,全款或首付比例高往往是能選到房的關鍵。
買樓房的時候,不要先入為主,任何一類房子技術方面差別不是很大,佈局方面的差距反而很大,因為好的樓盤房間設計合理,所以選擇房型很重要。
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