房產證綠本是什麼意思
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綠證是全成本商品房和準成本商品房房產證,該類房產的地價是經政府批准,予以減免優惠,其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的,不得轉讓和抵押。目前根據有關政策,此類房產經住宅局批准並補交差價,辦理手續後准予上市,可轉為紅色房產證。紅本房產證的全稱是房屋所有權證,也是房產所有權和土地和有權合二為一的一個證。綠本房產證的全稱是房地產所有權證,針對的是一些非市場商品房。紅證是商品房房產證,代表完整的房屋所有權,房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利,當然也享有依法轉讓的權利,可進行抵押貸款。農村集體土地產權與開發商合資建房,由村委會出面,地方國土局備案,在購買房子後,會有一個綠色的本本。
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