綠本房是什麼意思

綠本房產證，不是正規商品房，不能買賣過户。產權和土地使用權不是房主全部所有。正規商品房房產證是紅色。齊全住房手續是房產證，契税證，土地證，三證齊全。土地性質為國有出讓。