上海房產證綠本要換紅本嗎

上海房產證綠本不需要換紅本。因為紅色房產證是對房屋的佔有權、處置權和使用權等，可以抵押或者上市交易都可以，而綠本是房地產權證，是不能上市交易的而且還有一定的限制，就比如經濟適用房或者是其他保障性住房，綠本是不能換紅本的。

不動產權證和房產證區別：

1、性質不同：不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。

2、內容不同：房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況，而不動產權證對比房產證增加了不動產單元號、適用期限等內容。

3、防輻射標籤區別：房產證沒有防輻射標籤，而不動產證有防輻射標籤。

4、版本不同：房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。

5、辦理費用不同。