藍本房產證是什麼意思

藍本是《集體土地使用證》如宅基地使用證等或者在地方政府一定範圍內認可的土地使用證，簡單的講，紅色代表物權，由產權人持有。藍色代表債權，由債權人持有。現在所發的《房地產證》，主要記載業主所購房地產的房產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號。土地的權屬來源、宗地號、土地等級、用途、使用年限。房地產的名稱、棟號、房號、建築面積、建購價款等。藍皮《房地產證》用於記載非市場商品房地產。凡綠皮《房地產證》記載的房地產，一律不得買賣，需抵押或出租的，要按有關規定辦理。一般以《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》《中華人民共和國合同法》為基礎。