被拆房屋的建築面積如何計算
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以房地產權證記載的建築面積為準,實際面積與產權證不一致的,除違章建築外,應以實際為準。
無房地產權證的,以相關批准文件記載的建築面積為準,實際建築面積小於相關批准文件記載的建築面積的,以實際建築面積為準。相關批准文件未記載建築面積的,或者雖無批准文件但在《城市規劃法》實施以前已經建造用於居住的房屋,以有資質的房地產測繪機構實地丈量的建築面積為準。
房屋所在地的省市、自治區在《城市規劃法》實施以前對此作出明確規定的,從其規定。
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