得房率怎麼計算出建築面積
得房率計算出建築面積,可以用得房率=套內使用面積除以套型建築面積來計算,就是套型建築面積等於套內使用面積除以得房率。實際上,套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽台面積。得房率是套內使用面積和套型建築面積比值,是衡量實際使用面積大小標準之一。得房率是套內可供住户支配、使用的建築面積(不包括牆體、管道井等部分面積)與銷售面積(建築面積)的比率。所以得房率是可以用公式計算出建築面積的。
建築面積,是地產名詞,與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同,其定義和量度標準未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標,也是國家宏觀調控的重要指標之一。建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積,是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。
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