如何計算建築物的建築面積

1、單層建築物不論其高度如何，均按一層計算建築面積，其建築面積按建築物外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建築物內設有部分樓層者，首層建築面積已包括在單層建築物內，二層及二層以上應計算建築面積。高低聯跨的單層建築物，需分別計算建築面積時，應以結構外邊線為界分別計算。

2、多層建築物的建築面積，按各層建築面積之和計算，其首層建築面積按外牆勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外牆結構的外圍水平面積計算。

3、同一建築物如結構、層數不同時，應分別計算建築面積。

4、地下室、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出人口建築面積，按其上口外牆外圍水平面積計算。

5、建於坡地的建築物利用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層設計加以利用時，其高度超過二點二米，按圍護結構外圍水平面積計算建築面積。