房產過户注意事項有哪些

1、要核實房屋產權情況及性質。

2、房產如果有貸款或抵押，要確保解押。

3、要明確約定房屋的相應附屬物的歸屬。

4、要注意户口問題的特殊處理。

5、要及時辦理網籤備案手續。

6、要注意房屋及相關設施是否欠費。房屋產權登記費：住宅80元/套；截止到目前，如果税務局認定您購買的為首套房，那麼登記費就可以免除。