新房收房注意事項有哪些

1、測量面積：在人們收房的過程中，需要實際測量房屋的面積，並與購房合同上寫的面積進行對比，若是實際面積與合同上的面積相差太多的話，應告知開發商，要求做出解釋並進行處理工作。

3、防水：在收房過程中，防水工作是非常重要的，尤其是在衞生間和廚房的位置，一定要做防水試驗，並且與樓下的業主商量一下，運行進入樓下的業主家觀察是否有存在漏水現象，避免日後造成不必要的損失。

3、下水道是否通暢：在收房過程中，一定要對下水道的通暢度進行測試，首先準備一大桶水，之後一次性全部倒入下水道中，查看水流是否順暢，若發現不順暢，應及時通知開發商，要求處理。

4、牆體是否空鼓和開裂：牆體是重點需要檢查的部位，可使用安全錘輕輕的敲擊室內的所有牆面，若發出空響聲，則需要用筆將空鼓的位置圈出來，隨後要開發商進行處理。尤其是廚房和衞生間的牆面，需要格外的注意，因為一般廚房和衞生間都是需要貼瓷磚的，若牆面存在空鼓現象的話，貼上的瓷磚很容易發生脱落現象。