商品房總價含税嗎

商品房總價有含税的，也有不含税的，主要取決於雙方協商結果，買商品房來説，一般總價是不含税的。

買房的要交的税費，是包括在總價裏的，有：買房相關税費，商品房買賣應繳以下税費：契税，購房總價的3-5%（不同的省市自治區税率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。

房屋買賣交易手續費，買賣合同印花税，公共維修基金，房屋所有權登記費，房屋所有權印花貼税，權證工本費，增值税（如果滿2年則免繳，不滿2年為總價的5.6%不到），個税（總價的1%或者差額的20%，如果是滿5年的唯一住房則免繳），維修基金為物業維修基金是依據有關法規籌集的用於新商品房（包括經濟適用住房）和公有住房出售後的共用部位、共用設施設備維修之用的專門款項。

目前一般物業維修基金的標準是3%。一般需要買方另外來承擔。