單位購商品房要繳房產税嗎

單位購商品房要繳房產税。以公司名義買房在購房環節的税費手續與正常商品房交易無太大差別，按照要求繳納即可。

單位購買的商品房一旦轉手，則需要繳納高額税費，公司轉讓房產需繳納的税費包括土地增值税、營業税、印花税和企業所得税。費率為：要徵差額5%的營業税及其他附加税（共5.6%），自行去地税申報的土地增值税（全額的0.5%）及企業所得税（差額25%）。

以公司名義購房所需繳納的税費：

1、契税：契税一律要按照3%繳納，不享受優惠契税政策。

2、房產税：每年房產原值×70%×1.2%。

3、土地使用税：建築面積×30元/年

4、如房產税、土地使用税未按時繳納，需要按照每日萬分之五繳納滯納金。

公司辦理房產證所需費用包括契税，1.5%（非普通住宅3%）。印花税，0.1%。營業税，如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業税。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業税。