單位集資房有房產證可以買嗎

單位集資房有房產證可以買嗎，説明如下：

有房產證的集資房可以買，但必須注意以下事項：

1、別買違章建築集資房。如果是違章建築，那就意味着自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。

2、為了避免不應有的損失，看市政規劃，向開發商詢問是否辦了報建手續。有無建築規劃許可證是非常重要的。一般建築一定會在紅線內建房，而符合市政規劃的集資房用地還是獲得政府保護的。

3、要找專業開發商瞭解集資房開發商的的背景十分重要，這是讓自己的各方面權利得到最大限度的保障的重要關鍵。

相關説明：

1、集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。

2、集資房能否買賣，首先應當看集資房的賣方者是否擁有基本全部產權，包括是否有房產證、土地使用證等。同時還要看其單位有無特別限制條件等。一般來説，集資建房在取得房產證5年後、補交土地出讓金交易後，即具有商品房的性質，可以自由交易。