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![集資房可以辦理個人房產證嗎]( "集資房可以辦理個人房產證嗎")
集資房可以辦理個人房產證嗎
集資房在滿足條件的前提下可以辦個人房產證。集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、税費等方面...
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單位職工集資房是公有住房嗎
單位職工集資建房不是是公有住房。單位集資建房有兩種，一種是企業與自己職工的集資建房，產權性質大多屬於房改房，也就是已購公有住房，另一種是開發企業與個人的集資建房，這類開發商大多屬於住房合作社性質，產權性質大多是等...
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![買二手集資房有什麼風險]( "買二手集資房有什麼風險")
買二手集資房有什麼風險
買二手集資房風險如下：1、買到違章建築集資房。如果是違章建築，那就意味着自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。有些集資房的建設單位沒有履行規定的手續，導致其不能辦理集資...
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集資房交易後房屋性質是什麼
依據我國相關法律的規定，集資房取得完整的產權後可以上市交易，取得完整產權的集資房是屬於商品房的性質，可以自由交易。【法律依據】根據《經濟適用住房管理辦法》第30條規定：經濟適用住房購房人擁有有限產權。購買經濟適...
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![部隊集資房有房產證嗎]( "部隊集資房有房產證嗎")
部隊集資房有房產證嗎
部隊集資房是使用權證，變為產權證需按房改條件進行房改。集資房分為：在軍用土地集資建；關於集資房產權處理的範圍：位於區以外的集資房，不予退房，均應向個人出售，結清購房款後，給予住房全部產權；另佔用其他軍隊住房的，必須及時騰...
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![集資房屬於夫妻共同財產嗎]( "集資房屬於夫妻共同財產嗎")
集資房屬於夫妻共同財產嗎
單位集資房是不是屬於夫妻共同財產，要看房屋是否在夫妻關係存續期間取得，還有購買集資房的費用是否夫妻共同財產而定。【法律依據】《中華人民共和國婚姻法》第十七條：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所...
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![集資房過户税費種類有哪些]( "集資房過户税費種類有哪些")
集資房過户税費種類有哪些
集資房是屬於經濟適用房，按照我國的相關法律，在進行過户的時候是需要繳納税費的、，需要繳納的税費種類有契税，個人所得税，印花税等。首先契税，需要繳納成交價格的1.5%，其次，還需要繳納印花説，是成交價格的萬分之五，最後就是個人...
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![集資房國家規定標準面積]( "集資房國家規定標準面積")
集資房國家規定標準面積
集資房國家規定標準面積，一般幹部職工75平方米，科級幹部85平方米，縣（處）級幹部100平方米，地（廳）級幹部130平方米（含陽台、公攤面積）。集資建房建築面積控制標準在規定標準基礎上，根據建築結構情況可作適度上浮。其中，高層（含小高層...
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![集資房有房產證是什麼樣的]( "集資房有房產證是什麼樣的")
集資房有房產證是什麼樣的
集資房沒有獨立的房產證，集資房的產權以整體產權的形式屬於企事業單位，職工購買的僅是房產的使用權，對房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的房產登記憑證。相關説明：實際上集資房是不可以辦理房產證的，因為集資房只是單位為...
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![集資房可用公積金貸款嗎]( "集資房可用公積金貸款嗎")
集資房可用公積金貸款嗎
集資房能否公積金貸款分為如下兩種情況：1、如果集資房的手續齊全並且屬於商品房範疇，按照現行的國家政策，集資房可以使用公積金貸款和提取。2、如果集資房屬於集體產權或不屬於商品房範疇，按照現行的國家政策，集資房則不能...
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![買二手集資房有哪些注意事項]( "買二手集資房有哪些注意事項")
買二手集資房有哪些注意事項
買二手集資房需要注意別買違章建築集資房，如果是違章建築，那就意味着自己花錢買下的房子本身就是違法的，沒有法律保障，所住的房子會有隨時被拆掉的風險。有些集資房的建設單位沒有履行規定的手續，導致其不能辦理集資房產權...
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![單位集資房什麼意思]( "單位集資房什麼意思")
單位集資房什麼意思
單位集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。參加單位集資合作建房的對象，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的低收入住房困難家庭...
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![集資房購房合同可以轉讓嗎]( "集資房購房合同可以轉讓嗎")
集資房購房合同可以轉讓嗎
集資房購房合同可以轉讓，並且具有法律效力，但是如果不及時辦理過户，賣方在過户前都可以違約。為避免賣方反悔，一是在合同中加入違約金或定金條款，二是約定去房管部門進行預告登記，登記後，未經買方同意，處置房產的行為無效。但...
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![集資房轉讓協議有用嗎]( "集資房轉讓協議有用嗎")
集資房轉讓協議有用嗎
集資房轉讓協議是有用的，取得房產證後轉讓協議就有效，否則屬於無權處分，集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個...
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![集資房產權怎麼變更]( "集資房產權怎麼變更")
集資房產權怎麼變更
集資房產權變更程序如下：1、辦理集資房房產證，取得房屋的完全產權。辦理房產證的程序是，房主繳納契税、印花税、公共維修基金（開發商代收），然後開發商把資料上報房地局，房地局審核後頒發房產證。2、辦理登記手續進行過户。根...
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![轉讓單位集資房要注意什麼]( "轉讓單位集資房要注意什麼")
轉讓單位集資房要注意什麼
1、單位集資房具有福利性質，直接本單位職工購買，轉讓無效，但實際操作過程中可以轉讓，如果轉讓方一旦反悔，購買方的權益將無法保障，實際中問題較多，未取得產權證的房屋不得轉讓。2、集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按...
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![集資房是什麼意思]( "集資房是什麼意思")
集資房是什麼意思
集資房是指改變住房建設，由國家和單位統包的制度，實行政府單位個人三方面面共同承擔，通過籌集資金建造的房屋，職工可以按照房價的全額或者部分來出錢，現代材料供應供應税費方面來部分減免集資所建築按照出資比例來確定個人...
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![集資房是什麼用地]( "集資房是什麼用地")
集資房是什麼用地
依據我國相關法律的規定，集資房是經濟適用房的組成部分，適用經濟適用住房的規定，所以集資房用地的來源是政府劃撥的土地。【法律依據】根據《經濟適用住房管理辦法》第35條規定：單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分...
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企業單位集資房拆遷有補償嗎
企業單位集資的拆遷與其他性質的房屋一樣都有補償。1、首先要搞清楚貴單位的集資房的性質，由個人出資的部分屬於個人產權，當事人明確該比例，是可以得到補償的；2、關於得到多少補償，先依據法律規定和當地確定的補償標準進行...
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![出讓性質的房子是集資房嗎]( "出讓性質的房子是集資房嗎")
出讓性質的房子是集資房嗎
出讓性質的房子不是集資房，説明如下：1、出讓性質的房子不是集資房，集資房與商品房最大的區別就在於土地性質的區別，商品房取得的是出讓地，集資房是劃撥地，在集資房買賣的時候需要把劃撥地轉為出讓地，這就是通常説的土地出讓...
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![集資房合同注意事項有哪些]( "集資房合同注意事項有哪些")
集資房合同注意事項有哪些
集資房合同注意事項有哪些，説明如下：１、合同簽訂的內容要完整。2、集資房要看賣方（擁有人）是否基本全部產權（房產證、土地使用證），同時還要看單位有無限制條款等。等取得房產管理部門對外出售許可後，才能買賣。3、應核實房屋權...
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申請單位集資房的條件是什麼
申請單位集資房的條件是什麼，説明如下：1、申請家庭自申請之日的上月起連續6個月人均月收入低於960元（含960元），家庭不擁有機動車輛、出租房屋和臨時的較大財產收入（如福利、體育彩票中獎等），家庭財產低於12萬元（含12萬元）。家庭...
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![集資房的概念是什麼]( "集資房的概念是什麼")
集資房的概念是什麼
集資房是指改變住房建設由國家和單位統包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金來建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、税費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資...
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![集資房能否遺囑繼承]( "集資房能否遺囑繼承")
集資房能否遺囑繼承
公民死亡後，集資房是可以作為遺產辦理遺囑繼承的。集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金將部分向內部職工籌集的資金建成的房產，建成後以較低的價格轉讓給內部職...
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集資房辦房產證要交什麼費用
集資房辦房產證的時候是需要繳納相對應的税費，一般包括契税，印花税，交易費，登記費，工本費等，主要是契税和印花税，契税是以產權發生轉移變動的不動產為徵收對象，向產權售承受人徵收的一種財產税，應繳納的範圍包括土地使用權的出...
