商業用房過户的税收是多少

根據房屋實際面積，税費標準如下：

買方税費：

1、房地產交易手續費：3元/平方米。

2、房屋登記費：550元/本。

3、權證印花税：5元/本。

4、印花税：房屋產價的0.05%。

5、契税：交易價（或評估價）×3%。

賣方税費：

1、房地產交易手續費：3元/平方米。

2、印花税：房屋產價的0.05%。

還有一些增值税，讓出金如下：

土地增值税：

可提供上手購房發票的，土地增值税=[轉讓收入－上手發票價（每年加計5%）－有關税金]×適用税率速算公式。

不能提供上手購房發票的，土地增值税=（轉讓收入－轉讓收入×90%）×30%。

個人所得税：

據實徵收為（轉讓收入-房產原值-合理費用）×20%，核定徵收為轉讓收入×7.5%×20%。

營業税及附加税：

可提供上手購房發票的，為（轉讓收入－上手發票價）×5.5%。