夫妻過户商業房產要交税嗎

夫妻間的過户屬於共有財產變更，可以採取夫妻更名的方式進行，夫妻更名不需要交税，只需80元的登記費。婚姻存在期間的夫妻單方名下房產需要過户給對方的話，辦理夫妻房產證更名手續的前提是，已取得房屋所有權證，並且辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及複印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。該過户屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交税；離婚後原來夫妻單方名下房產需要過户的話，需要雙方攜帶身份證明、房權證、户口本、離婚證、離婚協議書、過户確權審批表等材料到房管部門辦理，該過户房產也屬於共有財產變更，只要工本費，不需要交税；只是需要提醒的是，過户的房產必須沒有貸款、不在抵押狀態。