商業物業是房產税的徵收範圍嗎

商業物業是房產税徵收範圍，説明如下：

《中華人民共和國房產税暫行條例》對此有明確規定，但各個地方因時間和政策的不同對於房產税的徵收也會有不同的規定，具體的可以打税務諮詢電話12366進行詢問。

房產税依照房產原值一次減除10%至30%後的餘值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地税務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產税的計税依據。

房產税的税率，依照房產餘值計算繳納的，税率為1.2%。依照房產租金收入計算繳納的，税率為12%。

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產税；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產税。