購買安置房需交哪些税

購買新房子時，除了要準備好首付的錢之前，交税費也是一筆不小的費用。那購買安置房需交哪些税？帶大家一起了解下吧。

一、買房人應繳納税費

1、契税：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。

2、交易費：3元/平方米。

3、測繪費：按各區具體規定。

4、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。

二、賣房人應繳納税費

1、交易費：3元/平方米；

2、營業税：差價*5.5%（房產證未滿5年的）；

3、個人所得税：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。

如果還沒有辦理土地證的，到時候還需要繳納土地出讓金，大概是房款的3%左右。